内見

不動産会社の紹介物件、あるいは、自分で見つけた物件は、まず、その物件を見る事から始まります。不動産会社に内見をお願いします。　
歩行者がお客様になる建物を見るポイントはお客様になった気持ちで物件を見る事です。

1. 入口が入りやすいか。
2. シャッターはあるか（防犯上の問題。ある方が安心）。
3. 看板をつける場所は目立つ場所につけられるか
4. 空中階の場合、階段は単独階段かどうか
5. テナントビルの場合、テナント数とエレベーターの容量のバランス
6. 室内の梁の確認（店内中央に梁がある物件は客席を取りにくい）
7. 可動式看板を置く場所が確保できるか

ロードサイドの建物を見るポイントは

1. 駐車場の止めやすさ、入りやすさ（例えば、車で走っている感覚（ドライバーの目線）で、駐車場が建物の手前にある物件であること、建物の裏に駐車場がある物件は入りにくい、見にくい）。
2. 車で走っていて建物見えるや駐車場の入口が見える。
3.  建物の入口に風除室があるか（冷暖房効果が高い）

などがあります。